Neuwertige 3-Zi-Wohnung in Moosbach mit Garten im Obergeschoss
Beschreibung
Die helle und freundliche Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Eine Fußbodenheizung sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und bietet dadurch Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten. Hier gibt es ausreichend Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder zum Spielen für Kinder.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die Wohnung befindet sich in Moosbach und eignet sich ideal für Paare oder Familien.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung befindet sich in 5271 Moosbach, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde in Oberösterreich. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Direkt in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Verbindung zu umliegenden Orten und zur Infrastruktur sicherstellt.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Neubaustandard
- Parkplatz
- Stahlbeton
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 871,00 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 871,00 € |
| Miete: | 610,00 € |
| Betriebskosten: | 200,00 € |
| Umsatzsteuer: | 61,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 871,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.613,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/823
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 871,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Gartenfläche ca. 80 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig