Attraktives Zuhause für die ganze Familie – großzügig, komfortabel & naturnah
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten & top Ausstattung
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung, eine komfortable Ausstattung und einen großen Garten mit Pool. Auf zwei Wohnebenen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- Vorraum
- Küche
- Abstellraum
- Gästezimmer
- Badezimmer
- Separates WC
Obergeschoss
- Elternschlafzimmer
- Drei Kinderzimmer
- Kleiderraum
- Badezimmer
Ausstattung
- Internorm Fenster, 3-fach verglast
- Fliegenschutz an den Fenstern
- Rollläden
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Teilweise beheizter Keller
- Wäscheschacht
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Große Garage
- Großzügiger Garten
Besonders attraktiv für Familien
Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für eine Familie. Während sich im Erdgeschoss die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sowie ein Gästezimmer befinden, bietet das Obergeschoss einen großzügigen privaten Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmern.
Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Der eigene Brunnen bietet zudem eine praktische Möglichkeit zur Bewässerung des Außenbereichs.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Kontaktdaten:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Zusätzliche Info:
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Swimmingpool
- Wasch- / Trockenraum
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 45.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 03.09.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 795.000,00 €
- Fläche ca. 179 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 795.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/813
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 795.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 179 m2
- Wohnfläche ca. 179 m2
- Grundfläche ca. 768 m2
- Kellerfläche ca. 100 m2
- Balkonfläche ca. 5,76 m2
- Garagenfläche ca. 40,88 m2
- Stellplatzfläche ca. 40 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 45.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 03.09.2036
- Baujahr 2008
- Zustand modernisiert
- Beziehbar nach Absprache