Charmantes Zuhause mit gepflegtem Garten

4770 Andorf

Beschreibung

Diese charmante Immobilie überzeugt mit einem behaglichen Wohnambiente und einem gepflegten Gesamtzustand. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder individuelle Wohnideen.

Laufende Renovierungen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort:

  • Neue Fenster inkl. Rollos wurden ca. im Jahr 2023 eingebaut
  • Die Heizungsanlage wurde bereits ca. 2021 erneuert

Auch der Innenbereich präsentiert sich hell, freundlich und einladend.


Raumaufteilung

🔻 Untergeschoss

  • Garage
  • Lagerraum
  • Heizraum
  • Gästezimmer/Büro

🔺 Obergeschoss

  • Diele
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Separates WC

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Umgebung mit einer idealen Kombination aus ländlicher Lage und guter Anbindung.

Eine nahegelegene Busverbindung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder als sicherer Spielbereich für Kinder.


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Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kontakt

Herr Jasarevic Edin
📞 0664 548 94 70
📧 e.jasarevic@mein-immokontakt.at
🌐 mein-immokontakt.at


Hinweis

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer etc.) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Finanzierung

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garage
  • Pellets
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB G, 359.6 kWh/m2a
  • fGEE G, 5,53
  • gültig bis 01.08.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 8500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap