Hoch über Klagenfurt: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick über die Stadt 🌆 und die umliegende Landschaft 🌳, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. ✨

In den letzten beiden Jahren wurde die Wohnung komplett saniert 🛠️.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet 🌞 und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Loggia lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen 🌅 und den Tag mit einem Kaffee ☕ oder einem guten Buch 📚 ausklingen zu lassen.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum 🚪

  • Abstellraum 🧳

  • Küche/Wohnbereich 🍽️🛋️

  • Badezimmer/WC 🚿🚽

  • Kinderzimmer 🧸

  • Schlafzimmer 🛏️

 

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein 🏡. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu einer hervorragenden Verkehrsanbindung 🚆🚌 mit Bus und Bahnhof, was Ihnen eine unkomplizierte Mobilität in die gesamte Region Kärnten und darüber hinaus ermöglicht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte 🩺, Apotheken 💊, das Krankenhaus 🏥 und Kliniken sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie stets gut versorgt sind.

Für Familien mit Kindern 👨‍👩‍👧‍👦 ist die Nähe zu Schulen 🏫, Kindergärten 👶 und sogar einer Universität 🎓 besonders attraktiv. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt ❤️: Supermärkte 🛒, Bäckereien 🥐 und ein Einkaufszentrum 🏬 liegen direkt vor der Tür und bieten Ihnen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten.

 

🔔 Jetzt Besichtigungstermin sichern!
Diese Eigentumswohnung ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 📞📧

📞 Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ✉️📅

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊

 

Kontaktdaten:
Herr Jasarevic Edin
📞 Tel.: 0664 548 94 70
📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at

 

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Zusätzliche Info:
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊
Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬

Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Herr Jasarevic Edin
📞 Tel.: 0664 548 94 70
📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at

 

Hinweis:
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 31.5 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap