Traumhaftes Einfamilienhaus in Neukirchen 🧱🏡
Beschreibung
🏡 Wohnen im Grünen – Ihr neues Zuhause in Neukirchen an der Enknach
Willkommen in Neukirchen an der Enknach – einem Ort, der mit seiner naturnahen Lage überzeugt 🌳. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag: Genießen Sie die Natur in vollen Zügen und profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur 🛒🚗.
🧱 Massive Bauweise – Qualität, die bleibt
Das Haus wurde in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet und bietet dadurch exzellente Wärme- und Schalldämmung 🔇❄️🔥. Für zusätzlichen Komfort sorgt die integrierte Garage sowie zwei weitere Stellplätze – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen 🚘🚗.
🏠 Großzügiger Wohnraum mit viel Potenzial
Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Zuhause viel Platz für Ihre Wohnideen 💡: Ob gemütliches Familienzimmer, modernes Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer – hier ist alles möglich! Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein 🛋️🌞.
📐 Raumaufteilung im Überblick
Erdgeschoss:
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🚗 Garage mit angrenzendem Abstellraum
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🚪 Vorraum
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🍽️ Speis
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🚿 Dusche / WC
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Schlafzimmer- (statt Wirtschaftsraum)
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👨🍳 Essküche
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🛋️ Wohnzimmer
Obergeschoss:
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🚪 Vorraum
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🛁 Badezimmer
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🚻 Separates WC
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🛏️ Schlafzimmer
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🧒 Zwei Kinderzimmer
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👚 Schrankraum
✨ Ein Ort zum Leben & Wohlfühlen
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf – es ist ein Ort für Erinnerungen, für gemeinsames Lachen, für Geborgenheit ❤️. Die Kombination aus ländlicher Idylle, moderner Ausstattung und großzügigem Platzangebot macht dieses Haus zu einem echten Wohntraum für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre begeistern und überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
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📞 Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊
Ihr Ansprechpartner:
👤 Herr Jasarevic Adel
📱 Tel.: 0664 548 94 71
📧 Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at
🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at
📌 Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
📢 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
📑 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Kamin
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Neubaustandard
- Parkett
- Rollladen
- Walmdach
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 6500 m
Gesundheit
- Arzt 5500 m
- Apotheke 7000 m
- Krankenhaus 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 569.900,00 €
- Fläche ca. 171,48 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 569.900,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/725
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 569.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 171,48 m2
- Wohnfläche ca. 171,48 m2
- Grundfläche ca. 880 m2
- Verbaubare Fläche ca. 207 m2
- Terrassenfläche ca. 87,83 m2
- Garagenfläche ca. 33,6 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Absprache