Neuwertige -Zimmer-Wohnung mit Balkon 🏙️🛋️

5230 Mattighofen

Beschreibung

Moderne Wohnung in Mattighofen – Top Lage & Qualität! 🏡✨

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Mattighofen überzeugt mit einer idealen Lage – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. 🏙️ Alle wichtigen Einrichtungen wie 👨‍⚕️ Arzt, 💊 Apotheke, 🏫 Schule, 🧒 Kindergarten sowie 🛒 Supermärkte und ein 🛍️ Einkaufszentrum sind schnell erreichbar.

Der offene Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden ein 🍷🥂, und der Balkon 🌳 bietet die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet 🌡️ und bietet durch die Massivbauweise hohe Energieeffizienz und Langlebigkeit. 🔑

Raumaufteilung:

  • 🏠 Vorraum

  • 🛏️ Schlafzimmer

  • 🛁 Bad

  • 🚽 WC

  • 📦 Abstellraum

  • 🍽️ Wohn-/Ess-/Kochbereich

Zusätzliche Highlights:

  • 🚗 2 Stellplätze

  • 🗄️ 1 Kellerabteil

  • 🛗 Personenaufzug


📞 Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊

Ihr Ansprechpartner:
👤 Herr Jasarevic Adel
📱 Tel.: 0664 548 94 71
📧 Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at
🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at


📌 Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

📢 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
📑 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Glasfaseranbindung
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Neubaustandard
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Südostbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB B, 34 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 14.12.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap