Charmantes Mehrfamilienhaus mit Garten in Helpfau-Uttendorf!
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Helpfau-Uttendorf
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige, teilsanierte Wohnung mit ca. 133,29 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei weitere Wohneinheiten – eine mit ca. 37,24 m² sowie eine zweite mit ca. 53,99 m².
Das Haus wurde bereits teilweise renoviert und ist bereit, mit Ihrem persönlichen Stil vollendet zu werden. Ob als großzügiges Eigenheim für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Lage & Umgebung
Die Lage ist besonders attraktiv: Eine gute Verkehrsanbindung durch Busverbindungen bringt Sie rasch in die umliegenden Städte. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität einer ländlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen – Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar.
So profitieren Sie von einer idealen Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.
Ihr Vorteil
Dieses Haus bietet nicht nur Platz, sondern auch Potenzial – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in 5261 Helpfau-Uttendorf besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, Schulen und Kindergärten für die Jüngsten, sowie Supermärkte und eine Bäckerei für den täglichen Bedarf. Banken und Geldautomaten sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in der Nähe rundet das Angebot ab. Ideal für Familien und Pendler!
Ausstattung
- Heizofen
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Stadtblick
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 120 kWh/m2a
- fGEE D, 1,95
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 249.990,00 €
- Fläche ca. 224,52 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.990,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/704
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 249.990,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 224,52 m2
- Wohnfläche ca. 224,52 m2
- Nutzfläche ca. 37,91 m2
- Grundfläche ca. 526 m2
- Lagerfläche ca. 102 m2
- Gartenfläche ca. 158 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Gärten 1
- Abstellräume 3
- HWB D, 120 kWh/m2a
- fGEE D, 1,95
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert