Traumhafter Bungalow in Obernberg am Inn – Ihr neues Zuhause für 399.900 €!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Bungalow in der malerischen Gemeinde Obernberg am Inn, Oberösterreich. Dieses wunderschöne Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bietet.
Für nur 399.900,00 € erwerben Sie eine Immobilie, die durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume besticht. Der Bungalow eignet sich perfekt für Familien, Paare oder auch für die Generation 50plus, die das Leben in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage genießen möchten.
Die gesamte Umgebung strahlt eine angenehme Ruhe aus und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Die Infrastruktur in Obernberg am Inn lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten – alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, ist nur einen Katzensprung entfernt. Zudem sind Supermärkte und Bäckereien in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Diese hervorragende Erreichbarkeit sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrer neuen Heimat rundum wohlfühlen.
Der Bungalow selbst bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Genießen Sie die hellen und freundlichen Wohnräume, die Ihnen Platz für persönliche Entfaltung und gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten bieten. Sie können Ihren individuellen Stil verwirklichen und eine Wohlfühloase schaffen, die keine Wünsche offenlässt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern auch ein Lebensgefühl vermittelt. Obernberg am Inn ist eine Gemeinde, die Tradition und Moderne gekonnt verbindet und Ihnen die besten Voraussetzungen für ein erfülltes Leben bietet.
Kontakt & Besichtigungstermin
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
📞 Herr Elvis Jasarevic
📧 elvis.jasarevic@mein-immokontakt.at
🌐 www.mein-immokontakt.at
📍 Tel.: +43 676 5711 819
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Glasfaseranbindung
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Neubaustandard
- Parkplatz
- Rollladen
- Walmdach
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 399.900,00 €
- Fläche ca. 123 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 399.900,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/694
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 399.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 123 m2
- Wohnfläche ca. 123 m2
- Gartenfläche ca. 162 m2
- Garagenfläche ca. 20,46 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
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- Elvis Jasarevic
- Immobilienfachberater