Ein- oder Zweifamilienhaus

























Beschreibung
Ein Objekt, zwei Möglichkeiten...
Das Haus liegt in der Gemeinde St. Johann am Walde und hat sehr viel Fantasy. Hier befinden sich Schulen sowie ein Nahversorger und diverse Vereine in 500 Meter
Im Objekt befinden sich momentan noch zwei Wohnungen diese werden über zwei verschiedene Zähler abgerechnet. aber ist möglich in Dachbereich einen getrente Wohnung umbauen.
Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme.
Raumaufteilung, EG mit separatem Eingang:
- Vorraum
- Küche
- WC
- zwei Schlafzimmer
-Wohnbereich
- Bad
OG (extra Eingang auf der anderen Seite des Hauses):
- Vorraum
- zwei Schlafzimmer
- Bad
- zwei Kinderzimmer
- Wohnbereich/ Küche
- WC
DG:
- Schlafzimmer
- Dachboden
Des weiteren gehört eine Garage, Werkstatt zu der Immobilie und weitere Abstellmöglichkeiten hinter dem Haus.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…
Ihr Ansprechpartner:
Herr Sandor Istvan Beres
Tel.: 0664 1582058
Mail: s.beres@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Fernwärme
- Garage
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
Energieausweis
- HWB F, 238 kWh/m2a
- fGEE D, 2,16
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 5500 m
- Bank 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Klinik 7000 m
- Apotheke 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Fläche ca. 160 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Kaufpreis: | 259.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/686
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 160 m2
- Wohnfläche ca. 160 m2
- Nutzfläche ca. 221 m2
- Grundfläche ca. 226 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 5
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB F, 238 kWh/m2a
- fGEE D, 2,16
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

- Sandor Istvan Beres
- Immobilienfachberater