Gewerbeobjekt in Top Lage
Beschreibung
Betriebs- und Lagerhalle mit guter Infrastruktur...
Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Lage. Sankt Pantaleon bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere durch den nahegelegenen Bahnhof.
Somit ist das Objekt nicht nur für Kunden und Geschäftspartner, sondern auch für Mitarbeiter leicht zu erreichen. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist optimal, wodurch Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Kunden gelangen können.
Die Immobilie verfügt über ausreichend Platz für Produktions- und Lagerhallen sowie Büro und Sanitärräumlichkeiten.
Aufteilung:
- Halle 1 ( Werkstatt und Lagerfläche)
- Halle 1 abgetrennt von Werkstatt ( Bürofläche und Sanitäranlagen )
- Halle 2 ( Ladezone und Werkstatt)
Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Produktion und Werkstätte.
Eine effiziente und flexible Gestaltung ist hier durch die großzügige Ausrichtung garantiert.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Öl
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1500 m
- 500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 5000 m
- 3000 m
- Polizei 2500 m
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Schule 2500 m
- Kindergarten 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 2500 m
- Krankenhaus 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 730.000,00 €
- Fläche ca. 807 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 730.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/609
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 730.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 807 m2
- Nutzfläche ca. 807 m2
- Grundfläche ca. 2.035 m2
- Stellplätze 5
- Baujahr 2022
- Bauart Altbau
- Beziehbar nach Absprache