Traumhaftes Reiheneckhaus in Mauerkirchen
Beschreibung
Dieses traumhafte Reiheneckhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnhaus wünschen können.
Die Lage des Hauses ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie bestens angebunden und können schnell und bequem zu anderen Orten in der Umgebung gelangen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei. Somit ist eine gute Versorgung und Infrastruktur gewährleistet.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und lassen die Räume in ein ganz besonderes Licht rücken. Es befinden sich im gesamten Haus elektrische Rollos.
Beheizt wird das Objekt mittels der Luftwärmepumpe, diese lässt sich perfekt über die Fußbodenheizung regulieren.
Raumaufteilung:
EG:
- Diele
- Technikraum
- Bad/WC
- Büro
- Koch/ Ess und Wohnbereich
OG:
- Vorraum
- Bad
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
Der Garten und die sonnige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen.
Ein Carport und ein Stellplatz im Freien bieten Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Objekt.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Carport
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 36.6 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 137,02 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/603
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 137,02 m2
- Wohnfläche ca. 137,02 m2
- Grundfläche ca. 1.150 m2
- Gartenfläche ca. 77 m2
- Terrassenfläche ca. 18,02 m2
- Stellplatzfläche ca. 15,76 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- HWB B, 36.6 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort