4 Zi. Wohnung in Diersbach - modernisiert, großzügig, mit schöner Terrasse für 169.000 €!
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine renovierte 4 - Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer, offener Wohnessbereich, großzügige Terrasse, Fussbodenheizung, eigene Luftwärmepumpe 2019, 2 Kfz Stellplätze !!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Diersbach, Oberösterreich!
Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 131,56 m² und 4 Zimmern ist sie ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz schätzen.
Die Immobilie wurde im Innenbereich modernisiert und verfügt über eine hochwertige Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Eine energiesparende Luftwärmepumpe sorgt für eine angenehme Raumtemperatur das ganze Jahr . Die Rollläden an allen Fenstern bieten Ihnen nicht nur Schutz vor Sonne und Hitze, sondern auch Privatsphäre und Sicherheit.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Design und gemütlicher Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein.
Die Kunststofffenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und ermöglichen gleichzeitig eine Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die Sie direkt vom Wohnzimmer aus betreten können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, die Seele baumeln lassen und den Blick in die Natur schweifen lassen. Auch für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist die Terrasse der perfekte Ort.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler
Tel. Nr. +43 (0) 664 388 21 68
e-mail : n.kugler@mein-immokontakt.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Massiv
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- 3500 m
- Flughafen 9000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2500 m
- 4500 m
- Polizei 4000 m
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 131,56 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
Betriebskosten: | 380,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 380,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/602
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 131,56 m2
- Wohnfläche ca. 131,56 m2
- Terrassenfläche ca. 13,29 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Baujahr 1964
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar nach Vereinbarung