Attraktive 3-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum
Beschreibung
Hier dürfen wir Ihnen eine schöne Wohnung direkt im Stadtzentrum von Braunau anbieten.
Die Lage der Immobilie ist unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbar im Stadtkern, wodurch Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben.
Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheke, Krankenhaus, Supermarkt und Bäckerei sind in der Umgebung schnell zu erreichen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schule und Kindergarten ein großer Pluspunkt.
Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung, diese lässt sich optimal regulieren. Die Raumaufteilung ist durchdacht und lässt wegen der großen Fensterfronten viel Tageslicht herein.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn- /Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
Des weiteren befindet sich im Kellergeschoss für die Wohnung ein eigenes zugewiesenes Abteil.
Gegen eine monatliche Gebühr kann auch ein Parkplatz angemietet werden.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 29.8 kWh/m2a
- fGEE E, 3,06
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 5000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1500 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 75,29 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Betriebskosten: | 312,00 € |
Sonstiges: | 52,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 364,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/600
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,29 m2
- Wohnfläche ca. 75,29 m2
- Kellerfläche ca. 5,08 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 29.8 kWh/m2a
- fGEE E, 3,06
- Baujahr 1973
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung