Einfamilienhaus in zentraler Lage
Beschreibung
Das teilweise sanierte Objekt befindet sich zentral in Altheim.
In unmittelbarer Nähe gibt es Ärzte, eine Apotheke, eine Schule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe vorhanden, sodass eine gute Anbindung vorhanden ist.
Renovierungsarbeiten wurden ca. im Jahr 2019 größtenteils im Erdgeschoss durchgeführt.
Durch die großzügige Raumaufteilung könnte man hier sogar mit Umbaumaßnahmen Platz für zwei Familien schaffen.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Vorraum
- Küche und Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Windfang/ Vorbau
Aufteilung Obergeschoss:
- Foyer
- zwei Kinderzimmer
- Büro
Es wurde begonnen das Badezimmer und Schlafzimmer umzubauen, hier sind Fertigstellungsarbeiten notwendig.
Im Kellergeschoss befindet sich der Technikraum sowie die Heizung.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB G, 257.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,78
- gültig bis 01.12.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- 3000 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- 500 m
- Polizei 500 m
- Schule 500 m
- Kindergarten 4500 m
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 265.000,00 €
- Fläche ca. 152,5 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 265.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/573
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 265.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 152,5 m2
- Wohnfläche ca. 152,5 m2
- Grundfläche ca. 290 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB G, 257.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,78
- gültig bis 01.12.2026
- Baujahr 1947
- Beziehbar nach Absprache