Ein oder Zweifamilienhaus - Perfekt für eine große Familie
Beschreibung
Pfaffstätt selbst ist eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht.
Hier finden Sie Ruhe und Erholung, aber auch eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen Freizeitaktivitäten.
Die umliegenden Berge und Seen bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Auch für Familien ist diese Immobilie ideal gelegen, da ein Kindergarten und eine Schule in der Nähe sind.
Beheizt wird das Objekt mittels Zentral Gas-Heizung.
Als zusätzliche Option können Sie die Immobilie auch als Zweifamilienhaus nutzen, die Geschosse sind wie folgt aufgeteilt:
EG:
- Vorraum überdacht
- Abstellraum
- Küche
- zwei Badezimmer und WC´s
- Wohnzimmer und Essbereich mit Verbindung zur Küche
- Kinderzimmer
- Garderobe
- Schlafzimmer
- Abstellraum/ Garderobe
OG:
- Stiegenaufgang
- Schlafzimmer
- Küche und Wohnzimmer
- zwei Badezimmer und WC´s
- zwei Kinderzimmer
Auch der Garten und die großzügige Stellfläche garantieren viel Platz.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Massiv
Energieausweis
- HWB E, 172 kWh/m2a
- fGEE D, 2,11
- gültig bis 06.03.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 3000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Post 3000 m
- Polizei 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 3000 m
- Bäckerei 3000 m
- Einkaufszentrum 3500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 224 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/566
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 224 m2
- Wohnfläche ca. 224 m2
- Grundfläche ca. 798 m2
- Bäder 3
- WC 2
- Stellplätze 6
- Gärten 1
- HWB E, 172 kWh/m2a
- fGEE D, 2,11
- gültig bis 06.03.2029
- Baujahr 1930
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand Erstbezug