Ein- bis Zweifamilienhaus in Neuhofen im Innkreis
Beschreibung
Modernes Wohnen in idyllischer Lage.....
In einer schönen Grünlage aber dennoch sehr Zentral und gut erreichbar, wurde dieses Objekt mit viel Liebe errichtet.
Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Hier stehen alle Optionen offen, da im Ober- und Untergeschoss bereits jeweils eine Küche sowie die Bäder vorhanden sind und beide Einheiten durch das Stiegenhaus separat erreicht werden können.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer angenehmen Wärme empfangen, denn das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu kochen und zu essen.
Raumaufteilung EG:
- Diele
- Flur
- Bad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
Aufteilung, 1. Obergeschoss:
- Diele
- Flur
- Bad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
Der großzügige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon. Somit die perfekte Kulisse für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit WC
- Garage
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- 2000 m
- 8000 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2500 m
- 3000 m
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 2500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
- Schule 1000 m
- Kindergarten 3000 m
- Höhere Schule 2000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 530.000,00 €
- Fläche ca. 148 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 530.000,00 € |
Betriebskosten: | 230,00 € |
Sonstiges: | 150,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 380,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/565
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 530.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 148 m2
- Wohnfläche ca. 148 m2
- Grundfläche ca. 514 m2
- Balkonfläche ca. 11,4 m2
- Terrassenfläche ca. 35,93 m2
- Garagenfläche ca. 34,45 m2
- Bäder 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- Baujahr 2019
- Zustand neuwertig