Geräumige Doppelhaushälfte mit Garage
Beschreibung
Geräumige und moderne Doppelhaushälfte mit Garage und Garten!
Diese familienfreundliche DHH im Wohnungseigentum wurde ca. im Jahr 2017 erbaut und spendet dem neuen Besitzer viel Wohnraum.
Über den offenen Wohn und Essbereich erreichen Sie die ebenerdige Terrasse mit Zugang zum Garten.
Die Räume sind lichtdurchflutet und modern eingeteilt.
Für eine angenehme Wärme im Haus sorgt die Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und unterteilt sich folgendermaßen, Erdgeschoss:
- Diele
- Abstellraum
- Badezimmer/ WC
- Gästezimmer
- Wohn und Esszimmer
Obergeschoss:
- Flur
- zwei Kinderzimmer
- Badezimmer/ WC
- Schlafzimmer
Über zwei Schlafzimmer erreichen Sie den Balkon.
Der sonnige Garten und die überdachte Terrasse laden auf gemütliche Stunden ein und runden das Objekt perfekt ab.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 32.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 14.04.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 499.900,00 €
- Fläche ca. 155 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.900,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/535
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 499.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 155 m2
- Wohnfläche ca. 155 m2
- Grundfläche ca. 360 m2
- Balkonfläche ca. 8,48 m2
- Terrassenfläche ca. 30,32 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- HWB B, 32.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 14.04.2026
- Baujahr 2017
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Absprache