PREISKORREKTUR! Gartentraum! 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Zugang zum Garten (OPEN HOUSE AM 15.06.2024)

5282 Ranshofen

Beschreibung

Willkommen in dieser Wunderschönen Wohnung, die in einer begehrten, familienfreundlichen Lage mit einem eigenen Garten liegt.
Das charmante Zuhause bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, eine moderne Küche mit direktem Zugang zum Garten und ein Badezimmer.
Nach einer liebevollen Sanierung im Jahr 2010 wurde das Haus mit Vollwärmeschutz und hochwertigen Kunststofffenstern ausgestattet, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen.

Die Behaglichkeit der Wohnung wird durch eine moderne Brennwertgastherme gewährleistet, die bereits im Jahr 2000 im Rahmen einer umfassenden Renovierung eingebaut wurde.
Ein zusätzlicher Bonus ist der private Dachbodenraum mit ca. 9m² sowie die zwei Kellerräume.
Einer der Kellerräume wurde als praktischer Waschraum eingerichtet, während der andere mit einer entspannenden Infrarotkabine und Fitnessgeräten ausgestattet ist, die beim Kauf der Wohnung bleiben können.

Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Für Besichtigungen beim OPEN HOUSE bitte ich um vorherige Anmeldung telefonisch oder per E- Mail!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Sanver Bekir
Tel.: +43 676 54 41 992
Mail: b.sanver@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Außendusche
  • Fitnessraum
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Wasch- / Trockenraum
  • Whirlpool
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Walmdach
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 142.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,8

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 4000 m
  • Flughafen 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 2000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap