Attraktive 3-Zimmer Gartenwohnung🌿🔥
Beschreibung
🌿 Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage von St. Martin im Innkreis
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Gartenwohnung vereint moderne Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet höchste Wohnqualität in einem ruhigen 4-Parteienhaus in Massivbauweise.
📐 Raumaufteilung auf einen Blick:
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Eingangsbereich / Diele
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🧒 Kinderzimmer
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🛏 Elternschlafzimmer
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🛁 Badezimmer mit WC
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🧹 Abstellraum
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🛋 Offener Wohn- & Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse & Garten 🌳
🔥 Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit Fernwärme – effizient und angenehm!
🚗 Inklusive im Kaufpreis:
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2 PKW-Abstellplätze
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Außen-Abstellraum mit eigenem Zugang – praktisch für Fahrräder, Gartenzubehör & Co.
Hinweis: Ablöse für die Küche liegt bei 3000,-€
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👤 Ihr Ansprechpartner:
Herr Edin Jasarevic
📱 Tel.: 0664 548 94 70
✉️ Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
🌐 www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Fernwärme
- Flachdach
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Neubaustandard
- Parkplatz
- Rollladen
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
- gültig bis 12.06.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 8500 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 269.900,00 €
- Fläche ca. 71,5 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 269.900,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/35
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 269.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,5 m2
- Wohnfläche ca. 71,5 m2
- Gartenfläche ca. 150 m2
- Terrassenfläche ca. 13,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 38 kWh/m2a
- gültig bis 12.06.2029
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt