Neuwertiger Bungalow mit toller Ausstattung🏊♂️🏡
Beschreibung
🏡 Hier spricht die Qualität für sich!
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 131,55 m² Wohnfläche und vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau.
📍 Top-Lage für Familien:
In einer sonnigen, familienfreundlichen Siedlung gelegen – fußläufig erreichbar sind:
🥐 Bäcker | 🛒 Einkaufsmöglichkeiten | 🎒 Kindergarten & Schule | 👨⚕️ Arzt | 🍽 Gastronomie
🛋 Durchdachte Raumaufteilung:
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🏠 Vorraum
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🚻 Separates WC mit Handwaschbecken
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🧒 Kinderzimmer 1
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🍽 Heller Wohn- & Essbereich mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse
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🧒 Kinderzimmer 2
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🛁 Badezimmer mit freistehender Badewanne & Dusche
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🛏 Elternschlafzimmer mit begehbarem Umkleideraum
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🔧 Technik- & Abstellraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage
🌞 Lichtdurchflutete Räume & moderne Ausstattung:
Vier großzügige Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume – ob Homeoffice, Spielzimmer oder Rückzugsort. Die moderne Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Blick auf Garten & Poolbereich 🏊♂️. Perfekt für sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Grillabende mit Freunden & Familie! 🍖🌿
📞 Interesse geweckt?
Ich stehe Ihnen gerne für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Wichtig: Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer), damit wir diese bearbeiten können.
💶 Finanzierung gewünscht?
Unsere bankneutralen Finanzierungsexperten beraten Sie unverbindlich zu attraktiven Konditionen – ganz nach Ihren Wünschen.
👤 Ihr Ansprechpartner:
Herr Edin Jasarevic
📱 Tel.: 0664 548 94 70
✉️ Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
🌐 www.mein-immokontakt.at
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Neubaustandard
- Parkett
- Parkplatz
- Stahlbeton
- Swimmingpool
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 53 kWh/m2a
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 8500 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 589.000,00 €
- Fläche ca. 131,55 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 589.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/42
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 589.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 131,55 m2
- Wohnfläche ca. 131,55 m2
- Grundfläche ca. 922 m2
- Terrassenfläche ca. 35 m2
- Garagenfläche ca. 35,54 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 53 kWh/m2a
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig