4-Zimmer Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in familienfreundlicher Lage in der Stadt Ried i.I. ...
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe vom Stadtzentrum. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Freibad sowie Restaurants und diverse Nahversorger.
Viel Platz und großzügig geschnittene Räume sorgen für ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) und ist über das Stiegenhaus erreichbar.
Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme und lässt sich optimal regulieren.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer
Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Loggia. Des weiteren gehören zu jeder Wohnung ein Kellerabteil.
Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkflächen für die Anwohner.
Verfügbarkeit der Wohnung: ca. ab Ende März 2026.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE E, 2,57
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 239.000,00 € |
| Betriebskosten: | 176,09 € |
| Heizkosten: | 58,62 € |
| Sonstiges: | 144,31 € |
| Umsatzsteuer: | 29,33 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 408,35 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/300
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Loggiafläche ca. 6,91 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE E, 2,57
- Baujahr 1976
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Absprache