Einfamilienhaus am Waldrand
5082 Grödig
Beschreibung
Wohnhaus in Grödig-St.Leonhard- Herzlich Willkommen..
Der kleine Ort Grödig liegt ein wenig abseits des hektischen Trubels – und doch ganz nah bei der Stadt Salzburg. Die sehenswerten Highlights der Festspielstadt sind nur knapp 8 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dank praktischem Autobahnanschluss befinden sich auch die schönsten Ausflugsziele und Seen im Salzburger Land in unmittelbarer Nähe.
Grödig zählt ca. 7.000 Einwohner und punktet mit entspannender Ruhe und typisch österreichischer Kultur. St. Leonhard ist der romantischste Ortsteil von Grödig. Sein Namenspatron ist der heilige Leonhard, dem auch die wunderschöne Wallfahrtskirche ihren Namen verdankt.
Sie gehört zu den kunst- und kulturgeschichtlich interessantesten Bauwerken rund um Salzburg. Sie vereint verschiedene Baustile auf überraschend harmonische Weise.
Raumaufteilung EG:
-Vorraum
-Küche
-Wohnzimmer
-WC
-Schlafzimmer
Raumaufteilung OG:
-Bad
-Vorraum
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
Wichtig: Generalsanierung: 1989
Infrastruktureinrichtungen
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle: ca. 150m
Hotels, Gasthöfe & Pensionen befinden sich in unmittelbarer nähe
Bildungseinrichtungen:
Bibliothek: 1,16 km
Kindergarten: 427 m
Schule: 916 m
Universität / Hochschule: 2,26 km
Nahversorgung:
Bäckerei: 808 m
Drogerie: 890 m
Fleischer: 294 m
Gemischtwaren: 371 m
Supermarkt: 899 m
Süßwaren: 1,36 km
Gesundheitsversorgung:
Apotheke: 827 m
Arzt: 818 m
Klinik: 7,14 km
Krankenhaus: 6,82 km
Rettungsstützpunkt: 6,77 km
Seniorenwohnheim: 5,70 km
Tierarzt: 652 m
Zahnarzt: 756 m
Sonstiges:
Bank: 801 m
Friseur: 942 m
Polizeidienststelle: 814 m
Postamt: 800 m
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Adel
Tel.: 0664 548 94 71
Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Der kleine Ort Grödig liegt ein wenig abseits des hektischen Trubels – und doch ganz nah bei der Stadt Salzburg. Die sehenswerten Highlights der Festspielstadt sind nur knapp 8 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dank praktischem Autobahnanschluss befinden sich auch die schönsten Ausflugsziele und Seen im Salzburger Land in unmittelbarer Nähe.
Grödig zählt ca. 7.000 Einwohner und punktet mit entspannender Ruhe und typisch österreichischer Kultur. St. Leonhard ist der romantischste Ortsteil von Grödig. Sein Namenspatron ist der heilige Leonhard, dem auch die wunderschöne Wallfahrtskirche ihren Namen verdankt.
Sie gehört zu den kunst- und kulturgeschichtlich interessantesten Bauwerken rund um Salzburg. Sie vereint verschiedene Baustile auf überraschend harmonische Weise.
Raumaufteilung EG:
-Vorraum
-Küche
-Wohnzimmer
-WC
-Schlafzimmer
Raumaufteilung OG:
-Bad
-Vorraum
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
Wichtig: Generalsanierung: 1989
Infrastruktureinrichtungen
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle: ca. 150m
Hotels, Gasthöfe & Pensionen befinden sich in unmittelbarer nähe
Bildungseinrichtungen:
Bibliothek: 1,16 km
Kindergarten: 427 m
Schule: 916 m
Universität / Hochschule: 2,26 km
Nahversorgung:
Bäckerei: 808 m
Drogerie: 890 m
Fleischer: 294 m
Gemischtwaren: 371 m
Supermarkt: 899 m
Süßwaren: 1,36 km
Gesundheitsversorgung:
Apotheke: 827 m
Arzt: 818 m
Klinik: 7,14 km
Krankenhaus: 6,82 km
Rettungsstützpunkt: 6,77 km
Seniorenwohnheim: 5,70 km
Tierarzt: 652 m
Zahnarzt: 756 m
Sonstiges:
Bank: 801 m
Friseur: 942 m
Polizeidienststelle: 814 m
Postamt: 800 m
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Adel
Tel.: 0664 548 94 71
Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 218 kWh/m2a
- fGEE 1,9
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- 2000 m
- 3500 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 7000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- 1500 m
- Polizei 1500 m
- Schule 1500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2500 m
- Höhere Schule 3500 m
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 759.900,00 €
- Fläche ca. 105 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 759.900,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/303
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 759.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105 m2
- Wohnfläche ca. 105 m2
- Grundfläche ca. 353 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- HWB E, 218 kWh/m2a
- fGEE 1,9
- Baujahr 1935
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Absprache