Großzügiges Einfamilienhaus in Ranshofen
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ranshofen, Oberösterreich!
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie ausreichend Raum für individuelle Gestaltung – sei es für gemütliche Wohnbereiche, ein Büro, Kinderzimmer oder ein Hobbyraum.
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Ranshofen. Die Ortschaft liegt zwischen der Grenze zu Deutschland und der Stadt Braunau am Inn.
Angefangen von diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen, Fachärzten, Restaurants usw. liegen diese in Ihrem nähren Umkreis.
Das Haus wird über die Zentralheizung mittels Gas beheizt. (Kaminanschluss vorhanden)
Der herrliche Grünblick sorgt für eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Infrastruktur nutzen.
Nutzen Sie diese seltene Chance, ein großes Haus mit viel Potenzial in einer beliebten Wohngegend von Ranshofen zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…
Ihr Ansprechpartner:
Frau Pepic Adela
Tel.: 0681 108 36 724
Mail: a.pepic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkplatz
- Satteldach
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 252 kWh/m2a
- fGEE E, 2,92
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 3000 m
- Krankenhaus 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 350.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/342
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Nutzfläche ca. 40 m2
- Grundfläche ca. 770 m2
- Bäder 2
- Stellplätze 2
- Garagen 2
- HWB G, 252 kWh/m2a
- fGEE E, 2,92
- Baujahr 1963
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar nach Absprache
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- Adela Pepic
- Immobilienfachberaterin