Miete / 4-Zimmer Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Schöne 4-Zimmer-Mietwohnung in familienfreundlicher Lage in der Stadt Ried i.I. zur Miete ...
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe vom Stadtzentrum. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Freibad sowie Restaurants und diverse Nahversorger.
Viel Platz und großzügig geschnittene Räume sorgen für ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) und ist über das Stiegenhaus erreichbar.
Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme und lässt sich optimal regulieren.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer
Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Loggia. Des weiteren gehören zu jeder Wohnung ein Kellerabteil.
Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkflächen für die Anwohner.
Infos im Überblick:
BK inkl. Heizung ca. 297,80,- Euro mtl.
Miete mtl. 690,- Euro mtl.
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Gesamtmiete ohne Strom daher: 987,80,- Euro mtl.
Kaution: 2.500,- Euro
Verfügbarkeit der Wohnung: April 2026
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE E, 2,57
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 917,46 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 917,46 € |
| Miete: | 690,00 € |
| Betriebskosten: | 206,78 € |
| Heizkosten: | 58,62 € |
| Umsatzsteuer: | 32,40 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 987,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/343
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 917,46 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Loggiafläche ca. 6,91 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE E, 2,57
- Baujahr 1976
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Absprache
- Max. Mietdauer unbefristet