Wohn - Geschäftshaus in Aspach
Beschreibung
Das Objekt ist auf zwei Etagen aufgeteilt und bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung viele Möglichkeiten.
Der Dachboden ist sehr geräumig und kann auch bei Bedarf ausgebaut werden.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung.
Im Garten können Sie sich entspannen und vor allem Ruhe genießen.
Raumaufteilung:
EG - Geschäftsfläche mit ca. 300 m².
-WC
-Werkstatt
- zwei große Zimmern
- 3 getrennte Geschäftsflächen, eines davon hat einen eigenen Eingang
- Kellerabteil
- Zugang zum Garten
OG:
- 4 Schlafzimmer eines mit einem Jacuzzi
- 1 Esszimmer
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Bad mit WC
Eine Garage, 1 Autoabstellplatz und diverse Abstellräume sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie.
Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst!
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Hüseyin Karasu
Tel.: +43 664 358 9907
Mail: h.karasu@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at .
Ausstattung
- Öl
- Zentralheizung
- Kabel / Satelliten-TV
Energieausweis
- HWB G, 257 kWh/m2a
- fGEE E, 2,81
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 7000 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 9500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Klinik 500 m
- Apotheke 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 305.000,00 €
- Fläche ca. 240 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 305.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7681/479
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 305.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 240 m2
- Wohnfläche ca. 240 m2
- Grundfläche ca. 750 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 3
- Garagen 1
- HWB G, 257 kWh/m2a
- fGEE E, 2,81
- Baujahr 1957
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar 01.02.2024